新北市新莊區民安路312號6F/12F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 24.4 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物13.41 坪
公設比22.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 民安段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 40.8
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 40%比民安路中位 低 23%比新莊區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。