新北市板橋區合宜路15號21F/24F
2012-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 957 萬 17.5 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物27.82 坪
公設比29.5%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價957 萬
扣車位後房價957 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.1
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比合宜路中位 低 4%比板橋區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,682 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機關申購之案件土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-04-09 20F/24F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 18.1 萬/坪總 432 萬 2018-05-22 4F/24F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 17.9 萬/坪總 427 萬 2018-05-21 5F/24F 3房2廳1衛 · 54.56 坪 18.2 萬/坪總 965 萬 2018-05-20 13F/24F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 18.1 萬/坪總 431 萬 2018-05-20 16F/24F 3房2廳1衛 · 52.48 坪 18.1 萬/坪總 924 萬 2017-05-31 6F/24F 3房2廳1衛 · 42.91 坪 18.1 萬/坪總 778 萬 2017-05-31 14F/24F 3房2廳1衛 · 52.48 坪 17.4 萬/坪總 912 萬 2017-05-30 3F/24F 3房2廳1衛 · 54.23 坪 18.3 萬/坪總 954 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。