新北市林口區文化二路一段502號1F/5F

2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 890 萬 45.8 萬/坪 × 19.44 坪

權狀坪數19.44 坪

主建物15.04 坪

公設比18.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 19.44 坪

└ 主建物 15.04 坪

└ 公設等 4.4 坪

土地持分 9.44 坪

0 坪19.44 坪

土地坐落 國宅段 95-1 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 51.4

文化二路一段中位 28.9

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位低 11%比文化二路一段中位高 58%比林口區 2017 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。