新北市五股區自強路70號5F/9F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 28.6 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物28.47 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 26.38 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 德音段 738 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 27.6
自強路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 4%比自強路中位 高 17%比五股區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-21 9F/9F 2房2廳2衛 · 42.54 坪 27.6 萬/坪總 1,175 萬 2019-11-13 9F/9F 2房2廳2衛 · 42.54 坪 26.2 萬/坪總 1,115 萬 2016-10-24 9F/9F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 20 萬/坪總 851 萬 2015-08-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 26.3 萬/坪總 1,290 萬 2013-08-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 27 萬/坪總 1,250 萬 2013-07-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 27.6 萬/坪總 1,259 萬 2013-05-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 54.85 坪 29.5 萬/坪總 1,398 萬 2013-05-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 29.2 萬/坪總 1,326 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。