新北市五股區自強路70號9F/9F
2019-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 26.2 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物28.47 坪
公設比22.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 德音段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.6
自強路中位 24.5
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 低 5%比自強路中位 高 7%比五股區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,115 萬
+51%
2026 年推估1,687 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-21 9F/9F 2房2廳2衛 · 42.54 坪 27.6 萬/坪總 1,175 萬 2016-10-24 9F/9F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 20 萬/坪總 851 萬 2015-08-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 26.3 萬/坪總 1,290 萬 2013-08-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 27 萬/坪總 1,250 萬 2013-07-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 54.85 坪 28.6 萬/坪總 1,358 萬 2013-07-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 27.6 萬/坪總 1,259 萬 2013-05-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 54.85 坪 29.5 萬/坪總 1,398 萬 2013-05-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 29.2 萬/坪總 1,326 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。