新北市板橋區民生路二段16之1號24F/24F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 34.3 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物20.14 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 光仁段 1984 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 48.2
民生路二段中位 60.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比民生路二段中位 低 43%比板橋區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。