新北市新莊區思源路192巷68號12F/19F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 11.8 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物29.17 坪
公設比41.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 中原段 334 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 63.7
思源路中位 46.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 81%比思源路中位 低 75%比新莊區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。