新北市新莊區新崑路167號7F/15F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 31.6 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物17.63 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 32.2
新崑路中位 30.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 2%比新崑路中位 高 4%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 42.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-16 6F/15F 3房2廳1衛 · 37.77 坪 42.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 39.4 萬/坪總 1,488 萬 2022-03-18 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 35.3 萬/坪總 1,333 萬 2021-11-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 35.5 萬/坪總 1,260 萬 2021-08-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 40.74 坪 34.3 萬/坪總 1,345 萬 2018-12-25 11F/15F 3房2廳1衛 · 37.77 坪 34.5 萬/坪總 1,210 萬 2017-02-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 32.2 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。