新北市板橋區合安一路77號20F/24F
2012-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 909 萬 17.3 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物26.38 坪
公設比29.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 力行段 408-40 地號
價格拆解
成交總價909 萬
扣車位後房價909 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.5
合安一路中位 17.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 1%比合安一路中位 低 1%比板橋區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。