新北市中和區工專路72號11F/18F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,064 萬 38.9 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物16.1 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 39.2
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比工專路中位 高 1%比中和區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,064 萬
+25%
2026 年推估1,332 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）851 萬
每月月付31,889 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。