新北市三峽區大學路5號5F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物26.38 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.6
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 5%比大學路中位 低 60%比三峽區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：新北市政府安置住宅移轉
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 44 萬/坪總 1,960 萬 2024-10-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 16.4 萬/坪總 810 萬 2023-07-19 12F/14F 2房2廳2衛 · 49.54 坪 35 萬/坪總 1,733 萬 2023-05-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 33.8 萬/坪總 1,680 萬 2023-03-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 33.2 萬/坪總 1,650 萬 2023-03-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 32.8 萬/坪總 1,630 萬 2023-01-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 32.8 萬/坪總 1,630 萬 2021-08-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 33.2 萬/坪總 1,645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。