新北市新莊區新北大道三段45號20F/25F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 55 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物24.44 坪
公設比51.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−196 萬
扣車位後房價2,404 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 53.7
新北大道三段中位 54
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 2%比新北大道三段中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,923 萬
每月月付72,051 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層20F/25F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（196 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。