新北市淡水區學府路128巷19號1F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 17.9 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物4.98 坪
公設比40.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.3
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 10%比學府路中位 低 17%比淡水區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。