新北市鶯歌區鶯桃路296巷51號2F/7F

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 256 萬 11.5 萬/坪 × 22.3 坪

權狀坪數22.3 坪

主建物15.23 坪

公設比16.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 22.3 坪

└ 主建物 15.23 坪

└ 公設等 7.07 坪

土地持分 4.27 坪

0 坪22.3 坪

土地坐落 工藝段 708 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 18.2

鶯桃路中位 19.8

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 37%比鶯桃路中位低 42%比鶯歌區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）205 萬

每月月付7,673 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含贈燈飾、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物無滲漏水

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。