新北市林口區四維路253號4F/7F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 18.2 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物26.02 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 新林段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.2
四維路中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 22%比四維路中位 低 41%比林口區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 31.1 萬/坪總 1,528 萬 2013-03-18 0房0廳2衛 · 46 坪 57 萬/坪總 2,622 萬 2013-03-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 22.9 萬/坪總 920 萬 2012-11-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 22.7 萬/坪總 1,000 萬 2012-10-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 24.2 萬/坪總 1,146 萬 2012-10-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 23.2 萬/坪總 1,027 萬 2012-10-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 23 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。