新北市土城區延吉街253巷38號6F/7F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 24.6 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物32.22 坪
公設比12.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 廷寮段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 39.8
延吉街中位 32.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 38%比延吉街中位 低 24%比土城區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。