新北市土城區延吉街253巷38號1F/7F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39.8 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物28.11 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 廷寮段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
延吉街中位 32.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 22%比土城區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。