新北市三重區元信一街225號4F/20F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 48.1 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物16.34 坪
公設比34.9%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 43.7
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 10%比元信一街中位 高 9%比三重區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,270 萬
+35%
2026 年推估1,714 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-30 20F/20F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 49.7 萬/坪總 2,290 萬 2020-10-05 13F/20F 2房2廳2衛 · 38.71 坪 45.3 萬/坪總 1,435 萬 2020-09-07 17F/20F 2房2廳2衛 · 54.18 坪 47.7 萬/坪總 1,950 萬 2020-08-31 18F/20F 2房2廳2衛 · 43.82 坪 44.5 萬/坪總 1,642 萬 2020-08-17 8F/20F 2房2廳2衛 · 38.71 坪 40.7 萬/坪總 1,292 萬 2020-08-15 14F/20F 2房2廳2衛 · 38.71 坪 43.7 萬/坪總 1,381 萬 2020-08-13 16F/20F 2房2廳2衛 · 38.71 坪 44.6 萬/坪總 1,407 萬 2020-08-12 12F/20F 2房2廳2衛 · 38.71 坪 42.7 萬/坪總 1,345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。