新北市林口區文化三路一段617巷59號4F/15F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,493 萬 29.8 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物28.45 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 力行段 984 地號
價格拆解
成交總價1,493 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比文化三路一段中位 低 6%比林口區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。