新北市新莊區中原東路180號10F/19F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,735 萬 39.5 萬/坪 × 100.7 坪
權狀坪數100.7 坪
主建物49.4 坪
公設比44.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.7 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 51.3 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪100.7 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價3,735 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,275 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40.3
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 2%比中原東路中位 低 8%比新莊區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。