新北市林口區文化一路二段269號
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,825 萬 526.9 萬/坪 × 9.16 坪
權狀坪數9.16 坪
主建物9.16 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.16 坪
└ 主建物 9.16 坪
土地持分 109.95 坪
0 坪109.95 坪
土地坐落 麗林段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 526.9 萬/坪
本筆成交 526.9
文化一路二段中位 29.6
林口區 2021 年中位 33.8
比文化一路二段中位 高 1680%比林口區 2021 年中位 高 1459%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,825 萬
+36%
2026 年推估6,556 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）965 萬
貸款（8 成）3,860 萬
每月月付144,611 元
30 年總利息1,346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。