新北市新店區錦秀路11巷96弄3號1F/13F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 6.3 萬/坪 × 132.69 坪
權狀坪數132.69 坪
主建物46.34 坪
公設比14%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 132.69 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 86.35 坪
土地持分 37.96 坪
0 坪132.69 坪
土地坐落 錦秀段 908 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 15.3
錦秀路中位 18.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 59%比錦秀路中位 低 66%比新店區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。