新北市新店區錦秀路11巷96弄3號6F/13F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 15.2 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物46.34 坪
公設比20.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 錦秀段 908 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.3
錦秀路中位 18.5
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比錦秀路中位 低 18%比新店區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。