新北市中和區南山路127巷18弄9號5F/16F
2016-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,075 萬 47.6 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物16.28 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 南山段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 58.8
南山路中位 46.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 19%比南山路中位 高 3%比中和區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。