新北市林口區文化北路一段526巷19號9F/10F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,339 萬 26 萬/坪 × 59.62 坪
權狀坪數59.62 坪
主建物24.45 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.62 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 35.17 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪59.62 坪
土地坐落 力行段 1112 地號
價格拆解
成交總價1,339 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,059 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 25.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 2%比文化北路一段中位 低 16%比林口區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-20 5F/10F 3房2廳2衛 · 59.62 坪 45.2 萬/坪總 2,200 萬 2022-04-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 59.62 坪 29 萬/坪總 1,540 萬 2019-05-31 7F/10F 2房2廳2衛 · 59.34 坪 22.9 萬/坪總 1,360 萬 2018-03-10 2F/10F 3房1廳2衛 · 50.15 坪 25.9 萬/坪總 1,300 萬 2014-07-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 25 萬/坪總 1,273 萬 2014-07-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 59.62 坪 23.1 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.15 坪 25.4 萬/坪總 1,185 萬 2014-07-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 24 萬/坪總 1,233 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。