新北市林口區民富街202號10F/28F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,705 萬 29.2 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
主建物47.7 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 力行段 798 地號
價格拆解
成交總價2,705 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.7
民富街中位 35.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比民富街中位 低 18%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 8F/28F 3房2廳2衛 · 95.97 坪 59.2 萬/坪總 5,200 萬 2020-08-15 3F/28F 3房2廳2衛 · 95.97 坪 37.3 萬/坪總 3,580 萬 2020-04-30 6F/28F 3房2廳3衛 · 95.97 坪 31.3 萬/坪總 3,000 萬 2018-05-05 11F/28F 3房2廳2衛 · 95.97 坪 29.7 萬/坪總 2,850 萬 2017-07-22 6F/28F 3房2廳2衛 · 95.97 坪 28.8 萬/坪總 2,760 萬 2016-08-19 7F/28F 4房2廳2衛 · 88.54 坪 31.1 萬/坪總 2,750 萬 2014-12-15 2F/28F 3房2廳3衛 · 93.47 坪 35 萬/坪總 3,144 萬 2014-12-15 3F/28F 3房2廳3衛 · 95.97 坪 33.3 萬/坪總 3,063 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。