新北市土城區德峰街2巷18號5F/15F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 31.2 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物15.08 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 金城段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 32.7
德峰街中位 33.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 5%比德峰街中位 低 6%比土城區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。