新北市土城區德峰街2巷18號12F/15F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 33.1 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物15.58 坪
公設比12.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 金城段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.7
德峰街中位 33.1
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 1%比德峰街中位 高 0%比土城區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交666 萬
+31%
2026 年推估871 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-09-18 3F/15F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 32.7 萬/坪總 660 萬 2015-11-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 20.12 坪 31.2 萬/坪總 628 萬 2015-10-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 23.9 萬/坪總 760 萬 2015-05-24 9F/15F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 35.7 萬/坪總 720 萬 2015-05-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 20.12 坪 33.3 萬/坪總 670 萬 2012-11-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 20.18 坪 30.2 萬/坪總 610 萬 2012-08-01 9F/15F 2房1廳1衛 · 20.18 坪 27 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。