新北市三峽區民生街1巷6之12號8F/14F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.4 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物18.56 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 民生段 522 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.8
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 6%比民生街中位 低 8%比三峽區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 45.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.07 坪 37.7 萬/坪總 1,260 萬 2021-12-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.1 坪 31 萬/坪總 1,180 萬 2020-07-10 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 28.2 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 47.72 坪 19.5 萬/坪總 930 萬 2014-12-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 22.9 萬/坪總 920 萬 2014-09-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 22.9 萬/坪總 920 萬 2014-07-15 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.07 坪 22.5 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。