新北市三峽區民生街1巷6之12號11F/14F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.5 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物18.56 坪
公設比56%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 29.16 坪
土地持分 6 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 民生段 522 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.8
民生街中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 18%比民生街中位 低 20%比三峽區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 45.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.07 坪 37.7 萬/坪總 1,260 萬 2021-12-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.1 坪 31 萬/坪總 1,180 萬 2020-07-10 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 28.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-11-21 8F/14F 2房1廳1衛 · 40.13 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2014-12-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 22.9 萬/坪總 920 萬 2014-09-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 22.9 萬/坪總 920 萬 2014-07-15 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.07 坪 22.5 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。