新北市中和區自立路16巷5之1號7F/7F
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 50.6 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物13.59 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 大仁段 125 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 54.6
自立路中位 49.4
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 7%比自立路中位 高 2%比中和區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,610 萬
+22%
2026 年推估1,967 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。