新北市新莊區復興路二段148號9F/13F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,942 萬 38 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物29.18 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 思源段 695 地號
價格拆解
成交總價1,942 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,742 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 39.5
復興路二段中位 42.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 4%比復興路二段中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,394 萬
每月月付52,210 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。