新北市新莊區復興路二段148號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,850 萬 109.9 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物36.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 思源段 695 地號
價格拆解
成交總價5,850 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價5,670 萬
單價 109.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.9 萬/坪
本筆成交 109.9
本棟中位 39.5
復興路二段中位 42.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 178%比復興路二段中位 高 159%比新莊區 2012 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,134 萬
貸款（8 成）4,536 萬
每月月付169,937 元
30 年總利息1,582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。