新北市新莊區龍安路22號5F/15F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 29.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物17.7 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 雙鳳段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 33.4
龍安路中位 36.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 12%比龍安路中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。