新北市板橋區新府路96號18F/24F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 54.1 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物14.96 坪
公設比51%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 62.1
新府路中位 65.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 13%比新府路中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 9F/24F 3房2廳2衛 · 35.12 坪 75.8 萬/坪總 2,250 萬 2024-10-15 5F/24F 2房2廳2衛 · 35.12 坪 79.2 萬/坪總 2,340 萬 2024-03-05 5F/24F 2房2廳2衛 · 35.12 坪 65.5 萬/坪總 1,975 萬 2023-06-04 18F/24F 1房1廳1衛 · 35.12 坪 65.3 萬/坪總 1,960 萬 2021-12-22 4F/24F 2房2廳1衛 · 26.65 坪 60 萬/坪總 1,600 萬 2020-08-01 11F/24F 1房1廳1衛 · 26.65 坪 55.2 萬/坪總 1,470 萬 2019-03-04 10F/24F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 61.5 萬/坪總 1,838 萬 2017-07-01 23F/24F 1房1廳1衛 · 36.35 坪 49.5 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。