新北市林口區民生路111號3F/13F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 27.3 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物19.72 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 麗林段 822 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價880 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.8
民生路中位 31.4
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比民生路中位 低 13%比林口區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 3F/13F 2房2廳2衛 · 40.98 坪 39.5 萬/坪總 1,620 萬 2021-08-31 12F/13F 2房2廳2衛 · 40.98 坪 27.8 萬/坪總 1,140 萬 2021-08-21 13F/13F 2房2廳2衛 · 40.98 坪 26.7 萬/坪總 1,092 萬 2021-04-11 2F/13F 2房2廳2衛 · 40.98 坪 26.6 萬/坪總 1,090 萬 2018-04-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 26.3 萬/坪總 1,078 萬 2017-12-27 10F/13F 2房2廳2衛 · 40.98 坪 24.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-03-17 8F/13F 2房1廳2衛 · 40.98 坪 33.9 萬/坪總 1,388 萬 2015-02-16 1F/13F 2房2廳2衛 · 39.36 坪 31 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。