新北市林口區文化三路二段48之1號1F/19F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,963 萬 75.7 萬/坪 × 111.27 坪
權狀坪數111.27 坪
主建物57.81 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.27 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 53.46 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪111.27 坪
土地坐落 力行段 259 地號
價格拆解
成交總價6,963 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,663 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
文化三路二段中位 29.3
林口區 2012 年中位 23.5
比文化三路二段中位 高 158%比林口區 2012 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,333 萬
貸款（8 成）5,330 萬
每月月付199,698 元
30 年總利息1,859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。