新北市中和區建康路210號15F/27F
2018-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,349 萬 43.4 萬/坪 × 61.18 坪
權狀坪數61.18 坪
主建物29.13 坪
公設比33.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.18 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪61.18 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價2,349 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,159 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46
建康路中位 46.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 6%比建康路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,349 萬
+29%
2026 年推估3,025 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,727 萬
每月月付64,708 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-02 14F/27F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 43.6 萬/坪總 2,668 萬 2021-03-17 14F/27F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 40.9 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-22 24F/27F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 46.8 萬/坪總 2,330 萬 2020-07-31 21F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 45.9 萬/坪總 2,475 萬 2020-07-28 22F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 46 萬/坪總 2,480 萬 2020-07-17 4F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 46.4 萬/坪總 2,500 萬 2020-07-01 5F/27F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 42.2 萬/坪總 2,100 萬 2020-06-22 16F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 43.4 萬/坪總 2,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。