新北市林口區忠孝路380之3號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,703 萬 57.5 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物44.83 坪
公設比45.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 44.83 坪
└ 公設等 36.94 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 國宅段 10 地號
價格拆解
成交總價4,703 萬
扣車位後房價4,703 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 52%比林口區 2013 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）941 萬
貸款（8 成）3,762 萬
每月月付140,955 元
30 年總利息1,312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。