新北市板橋區長江路二段41號6F/26F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 35.3 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物22.24 坪
公設比31.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 2 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 幸福段 52 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.8
長江路二段中位 47.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比長江路二段中位 低 25%比板橋區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。