新北市林口區文化二路二段111號13F/14F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.6 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物32.02 坪
公設比37.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 力行段 149 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
文化二路二段中位 27.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化二路二段中位 低 4%比林口區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。