新北市板橋區華江一路207號9F/15F
2020-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,019 萬 41.7 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物14.17 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 45.7
華江一路中位 49
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 9%比華江一路中位 低 15%比板橋區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,019 萬
+28%
2026 年推估1,301 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）815 萬
每月月付30,541 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 6F/15F 2房1廳1衛 · 34.12 坪 13.9 萬/坪總 473 萬 2022-01-08 3F/15F 3房1廳1衛 · 34.12 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2021-10-01 5F/15F 2房1廳1衛 · 35.21 坪 38.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-18 8F/15F 2房1廳1衛 · 34.12 坪 45.7 萬/坪總 1,560 萬 2021-08-31 11F/15F 2房1廳1衛 · 34.12 坪 56.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-08-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.42 坪 61.8 萬/坪總 1,510 萬 2021-05-18 10F/15F 3房2廳1衛 · 34.12 坪 38.2 萬/坪總 1,303 萬 2021-02-15 3F/15F 2房1廳1衛 · 34.12 坪 44.9 萬/坪總 1,269 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。