新北市新莊區龍安路12號4F/12F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物23.56 坪
公設比17.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 雙鳳段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 28
龍安路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比龍安路中位 低 34%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。