新北市五股區新城八路55號15F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,301 萬 31.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物22.1 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,301 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,171 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30
新城八路中位 32.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 4%比新城八路中位 低 3%比五股區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）937 萬
每月月付35,096 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。