新北市新莊區昌平街71巷15號9F/16F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 29.5 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物20.94 坪
公設比30.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
昌平街中位 36.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。