新北市三重區福德南路10號18F/19F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 59.6 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物10.13 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 福德南段 139 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 54
福德南路中位 45.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 10%比福德南路中位 高 32%比三重區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋；土地款：6600000；建物款：4400000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。