新北市五股區五權路13號3F/8F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,358 萬 15.5 萬/坪 × 540.11 坪
權狀坪數540.11 坪
主建物292.22 坪
公設比45.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 540.11 坪
└ 主建物 292.22 坪
└ 公設等 247.89 坪
土地持分 142.3 坪
0 坪540.11 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價8,358 萬
扣車位後房價8,358 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21
五權路中位 19
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 26%比五權路中位 低 18%比五股區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,672 萬
貸款（8 成）6,686 萬
每月月付250,499 元
30 年總利息2,332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-09-13 7F/8F 0房0廳0衛 · 270.06 坪 22.4 萬/坪總 6,038 萬 2020-09-21 3F/8F 0房0廳0衛 · 270.06 坪 20.4 萬/坪總 5,500 萬 2019-06-03 4F/8F 0房0廳0衛 · 270.06 坪 21.8 萬/坪總 5,888 萬 2017-06-09 4F/8F 0房0廳0衛 · 270.06 坪 21 萬/坪總 5,670 萬 2017-05-11 0房0廳0衛 · 272.76 坪 20.8 萬/坪總 5,671 萬 2016-01-08 6F/8F 0房0廳0衛 · 267.71 坪 21 萬/坪總 5,620 萬 2015-12-21 6F/8F 0房0廳0衛 · 267.71 坪 19.9 萬/坪總 5,331 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。