新北市新莊區新崑路111號3F/15F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 24.4 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物18.63 坪
公設比46.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 30.6
新崑路中位 30.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 20%比新崑路中位 低 19%比新莊區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 11F/15F 3房2廳1衛 · 40.79 坪 41.4 萬/坪總 1,688 萬 2023-07-31 9F/15F 3房2廳1衛 · 40.79 坪 38.9 萬/坪總 1,585 萬 2022-07-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 32.4 萬/坪總 1,320 萬 2021-11-02 8F/15F 3房2廳1衛 · 39.65 坪 32.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-04-30 14F/15F 3房2廳1衛 · 39.65 坪 31.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 30.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-06-12 2F/15F 0房0廳0衛 · 37.44 坪 27 萬/坪總 1,010 萬 2014-11-02 14F/15F 0房0廳1衛 · 39.65 坪 30.7 萬/坪總 1,216 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。