新北市淡水區自強路225號5F/5F
2015-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 27.3 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物32.78 坪
公設比10.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 關渡段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
自強路中位 28.6
淡水區 2015 年中位 22
比自強路中位 低 5%比淡水區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。