新北市林口區文化北路一段392之1號

2014-03-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,760 萬 45.2 萬/坪 × 61.01 坪

權狀坪數61.01 坪

主建物29.66 坪

公設比49.2%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 61.01 坪

└ 主建物 29.66 坪

└ 公設等 31.35 坪

土地持分 12.57 坪

0 坪61.01 坪

土地坐落 建林段 93 地號

成交總價2,760 萬

扣車位後房價2,760 萬

單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

文化北路一段中位 31.1

林口區 2014 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比文化北路一段中位高 45%比林口區 2014 年中位高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）552 萬

貸款（8 成）2,208 萬

每月月付82,721 元

30 年總利息770 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。